פנו אלינו וצרו קשר ונחזור אליכם
..

קשה לקבל את הנתונים הנכונים – קשה מאוד לאתר את האינפורמציה הנכונה.

למשל – נניח שמישהו רוצה למכור נכס באיזור מסוים – מה מונע ממנו לפתוח כרטיסים שונים ביד 2 ולהעלות את ערך הנכס שלו בהצגת נתונים על מספר דירות באיזור במחיר גבוה יותר?

אין פיקוח ויש המון דיסאינפורמציה… המטרה של הבלוג הנוכחי היא בעצם לעזור להפיג את ה”חשיכה” הזו…

בואו ועזרו לנו לפתוח את דו השיח בנושאי הנדלן, התיווך והשמאות.

תיווך דירות הוא תחום מסובך וקשה – הענף הזה חשוף לכל כך הרבה שינויים…

ידעתם למשל שכאשר פונים היום לתיווך על בעל העסק לשלם דמי תיווך גבוהים אותם רוב בעלי הנכס מעדיפים

שהקונה יממן? מחירים גבוהים מלכתחילה מתנפחים עוד יותר ולא רבים מודעים לעובדה זו ומשאירים את האינפורמציה הזו מחוץ למשחק המשא והמתן.

תיווך דירות בעולם של היום – בשוק היקר של ישראל – איזו עוד אינפורמציה יש לכם לתת בנושא חשוב זה?

]]> http://www.meragesh.co.il/01/%d7%aa%d7%99%d7%95%d7%95%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa/feed/ 1 http://www.meragesh.co.il/12/%d7%9b%d7%99%d7%a6%d7%93-%d7%99%d7%95%d7%a6%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%a9%d7%99%d7%97%d7%94-%d7%a1%d7%91%d7%99%d7%91-%d7%a0%d7%95%d7%a9%d7%90%d7%99-%d7%94%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/ http://www.meragesh.co.il/12/%d7%9b%d7%99%d7%a6%d7%93-%d7%99%d7%95%d7%a6%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%a9%d7%99%d7%97%d7%94-%d7%a1%d7%91%d7%99%d7%91-%d7%a0%d7%95%d7%a9%d7%90%d7%99-%d7%94%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/#comments Thu, 31 Dec 2009 11:48:23 +0000 izerobot http://www.meragesh.co.il/?p=145 שלום

בלוג זה הוקם כאמור במטרה לפתוח את דו השיח סביב נושאי הנדל”ן, מחירי הדירות והבתים בישראל וכ”ו

אני מחדש את ההזמנה ליצירה של דו שיח

לי יש שאלות משלי ואני מזמין אתכם גם להציב את השאלות שלכם

בקרוב נארח בבלוג כמה מומחים מתחומים שונים של שמאות מקרקעין

אבל השיחה צריכה להתחיל

..

אז אני מחדש את ההזמנה

הראשונה- ובראש המעלה: לפתוח את הדיון בנושאים של שמאות, בדיקת מחירי דירות, מקרקעין ונדלן.

המטרה השנייה היא מכירת הנכס האינטרנטי הזה, מבדיקה שערכנו נמסרו נתוני התברגות מאוד מהירים

התשתית של האתר בנויה נכון לקידום ובכך אתר זה עוקף את המתחרים מתחום הנדלן פשוט מכיון שהאתרים של האחרים לא מעניינים!

להלן כמה נתוני סריקה- חשיפת האינפורמציה של הקידום בשיטת הזנב הארוך של אתר זה:

שאלות נוספות שעולות לי בזמן האחרון

איך מתחילים את התהליך של בדיקת מחירי בתים?

מחיר של בית הוא אלמנט חשוב וחיוני בבחירת הבית לעתיד.

בנושא חשוב זה יש לבחור משכנתא טובה- זו השקעה שלא כדאי להקל בה ראש.

בדיקת שמאות היא גם חלק בלתי נפרד מהתהליך.

אם גם לכם יש טיפים בנושא זה – אתם מוזמנים להגיש אותם כאן.

]]> http://www.meragesh.co.il/12/%d7%91%d7%93%d7%99%d7%a7%d7%aa-%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%99-%d7%91%d7%aa%d7%99%d7%9d/feed/ 0 http://www.meragesh.co.il/12/%d7%9e%d7%94-%d7%94%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8-%d7%a9%d7%9c-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%a9%d7%9c%d7%9b%d7%9d/ http://www.meragesh.co.il/12/%d7%9e%d7%94-%d7%94%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a8-%d7%a9%d7%9c-%d7%94%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%a9%d7%9c%d7%9b%d7%9d/#comments Tue, 22 Dec 2009 18:02:14 +0000 izerobot http://www.meragesh.co.il/?p=135 כמה תשלמו על הדירה שאתם רוצים לרכוש

?

מחירי הדירות בארץ זו קטסטרופה – יש ביקוש מאוד גדול ומעט מאוד דירות פנויות למכירה.

בניגוד לארצות אחרות שבהם יש איזו מידה של פרופורציה בין עלות הדירות לערך של הנכס- נדמה שבארץ העניינים

מתחילים לצאת משליטה.

Hi everyone…

I’m raising this blog … it’s for sale…

having said that I can point out that I’m not trying to promote an empy cause.

this blog is an effort in achieving an open channel of communication in the israeli real estate field.

so, help me with traffic, visit, share and reply- I’m maintaining it – just add your input.

below is a self refernce of a youtube video- plz comment…

אז רוצה להרחיב את הדיון ולהתייעץ גם בכם – לאיזה כיוון עיצובי לקחת את הבלוג הנוכחי?

כפי שתכף תיראו – יש שני כיווני עיצוב מבטיחים, מדובר על החלפת התבנית הראשית אבל שאלת השאלות היא באיזה האדר להשתמש…

כיצד האדר מעוצב ומסוגנן ישפיע על עולם התיווך ועל הרוכשים העתידיים? לדעתי אם האתר ייראה טוב הוא גם ימכור וגם יימכר…

אז בואו נתחיל: עיצוב לבלוג התיווך והנדלן:

זה ההאדר החדש: http://meragesh.co.il/images/header_V8.swf

למה לשנות משהו שהוא יפה?

בתור מעצב אני יכול לשים את האצבע על בעיה אחת עיקרית בחלק העליון של האתר הנוכחי – המוסיקה חוזרת על עצמה בכל עמוד.

עכשיו – אני יכול כמובן לבטל אותה ולחשוב על דרך שבה החלק העליון יופיע רק בכניסה לעמוד הראשי.

אבל נראה לי שאני מעדיף לעצב מחדש…

אז חלק עליון יש לי ולגבי שאר התבנית:

חושב להחליף לתבנית הזו, או לזו:

http://freebiesdock.com/freemium-wordpress-theme/

עצות , הצעות ושאר ירקות יתקבלו בברכה… מוזמנים להגיב- ממש כאן…

מחירי דירות

..

http://www.calcalist.co.il/markets/articles/0,7340,L-3353863,00.html

בשביל זה יש מומחים

…